Autoridades del municipio de Morelia descartan riesgos de falta de agua y servicios en 314 nuevas viviendas autorizadas en el sur de Morelia

Autoridades del municipio de Morelia descartaron futuros riesgos de falta de agua y servicios en en el sur de Morelia, la mañana de este lunes.

En entrevista con Contramuro, las autoridades aseguraron que estos proyectos cumplen con todos los requisitos necesarios para garantizar los servicios básicos a los futuros habitantes.

De acuerdo con la secretaria de Desarrollo Urbano, Joanna Moreno, los desarrollos denominados Cabo Sur Dos, Altalia y Paseo del Álamo pasaron por un procedimiento que incluye la validación del uso de suelo, manifestaciones de impacto ambiental y factibilidades de servicios como agua potable y electricidad.

En conjunto, los proyectos contemplan 163 viviendas en San Juan Itzícuaro, 48 en Santa María de Guido y 103 en un desarrollo mixto en la zona urbana.

Por su parte, el regidor Hugo Servín destacó que las autorizaciones implican cumplir con más de 70 requisitos en un proceso que puede durar hasta un año y medio.

Entre estos se incluye la obtención de uso de suelo, dictámenes de impacto ambiental y protección civil, así como la aprobación de factibilidades emitidas exclusivamente por el , que ha asumido el control de este trámite, eliminando la participación de juntas locales.

Ambos funcionarios coincidieron en que los nuevos desarrollos no sólo están diseñados para cumplir con los lineamientos técnicos y legales, sino también para integrarse de manera sostenible al entorno urbano.

Según Moreno y Servín, este enfoque busca garantizar que los proyectos no solo beneficien a los desarrolladores, sino también a la población, mediante la generación de empleos en el sector construcción y la oferta de vivienda de calidad.

Moreno explicó que entre los requisitos fundamentales se verificó que los terrenos estuvieran contemplados en el Programa de Desarrollo Urbano como áreas urbanizables y que las densidades de vivienda fueran compatibles con el plan municipal.

Adicionalmente, se llevaron a cabo estudios de lotificación, vialidad y protección civil, así como manifestaciones de impacto ambiental estatales o federales, según la ubicación de los proyectos.

En cuanto a los servicios básicos, destacó que cada proyecto obtuvo la factibilidad de agua potable emitida por el Organismo Operador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento, lo que asegura el suministro de agua para cada vivienda.

Además, se incluyó la planeación de infraestructura urbana como redes de drenaje, alcantarillado, alumbrado público, banquetas y vialidades, las cuales serán entregadas al municipio en un plazo máximo de dos años.

Servín señaló que, en los últimos tres años, el Ayuntamiento ha aprobado 49 desarrollos habitacionales y rechazado tres propuestas por no cumplir con los estándares establecidos.

Ambos funcionarios destacaron que estos proyectos representan no sólo una oportunidad para atender la demanda habitacional, sino también un impulso económico para la ciudad, ya que generan empleos en el sector de la construcción y benefician a los ciudadanos al ofrecer viviendas con servicios garantizados.

El cumplimiento de los procedimientos y la rigurosidad en las revisiones realizadas por Desarrollo Urbano y la Comisión de Obras Públicas refuerzan la confianza de las autoridades en que los nuevos desarrollos aportarán al crecimiento ordenado y sostenible de Morelia, alineándose con los objetivos del Programa de Desarrollo Urbano Municipal.